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妈豆
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发表于 2019-3-2 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | ?#28216;?#22909;友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:46 编辑 2 H; A2 ]2 g7 ?( H
+ A3 s7 a, Z7 o* X! q+ z9 X4 V' _
? ? ? ?九?#24405;?#23558;上学的小朋友们,爸爸妈妈们早就开?#27982;?#27963;开了!学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了!好学校对应的房子,自然是贵了!那么济南各学校对应的房子价格多少呢?跟着小编一起来看看吧!
' N2 Y7 W7 o, N5 m? ? ? 总体的价格是有上涨的,每年网友都说小编的价格不准,其实小编也是参考各大房产网站的最新价格,这次小编是根据所在的学区的房子在售价格,结合几家二手房?#25945;?#24179;均的。
( |3 B! L$ X$ n0 m* }6 g" i
? ? ? 小编的统计依然是以?#38386;?#21306;的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!

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妈豆
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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:31 编辑 % r2 y( z+ ]' V* Z" h3 e/ k8 |
# a2 ~" T) l/ Q) n6 P
历下区 济南教育界的?#22363;?#25105;们就是有钱!我们任性 我们想免费啥就免费啥。历下区的小学普遍水平较高,房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可), F. Z# G6 L) B* G+ r8 v
% i; q* z0 X, s( v$ ~4 {
3 ]0 W! a2 G8 N1 {4 Y: s9 i
【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:22000-28000元/㎡
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: a+ r) ~/ O$ p% R( @
- z$ K& [6 S  g9 \* N6 s3 q; g
【市重点】山东省实验小学 小区均价:19000-32000元/㎡& _& L8 z( ~9 }/ x1 a, Y# ?3 N

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8 F- p. W6 m' W/ N7 s4 Q
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【区重点】济南市解放?#36820;?#19968;小学 小区均价:21395-26895元/㎡
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3 N% ?9 _, s: o0 c; Z% O7 ^% y/ C9 }# ?0 [& R* d
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:17000-29000元/㎡# l& X1 z% c' E4 ]3 u* A
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9 ?8 w; Q0 d, V; x5 c( U【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡
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) n( h9 e4 i. Q8 O( u, L& {& a& n6 f$ O7 y
【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:12296-33981元/㎡
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; D$ S" z. v$ [- Y' Y
' J' F- \* J+ ^$ P* I8 n( b2 R【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:20712-28600元/㎡2 ~# ^2 ^7 G- t9 c
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, ?6 ^3 B. }% a) R) d4 a% X7 q7 N. a; H. @
【区重点】济南市解放?#36820;?#20108;小学 小区均价:9789-24000元/㎡
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妈豆
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市中区
/ `6 ^0 h4 I7 N& i6 y& T( l0 s- k: u- p9 L) p
【市重点】济南市经五路小学 小区均价:22000-36000元/㎡
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7 _: i8 m5 |+ N$ c4 L* A$ @" c6 L$ H; ?: z( w
【市重点】济南市胜利大?#20013;?#23398; 小区均价:20732-42000元/㎡! {: s: w0 u1 j8 X/ s

8 C! `6 z4 H' ^
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5 I/ B$ H  b) b
$ E3 {  \& _5 H( A2 F+ k0 h【区重点】济南市南上山?#20013;?#23398; 小区均价:15266-34000元/㎡
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: n7 E" `. v. X4 S0 j0 P5 x' n

# {: ^) M; `1 z) P【区重点】济南市育晖小学 小区均价:14000-22000元/㎡9 b5 O1 U+ e. W2 D' a* K
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/ {8 i0 P7 v: R! Y: w4 a" }( C
/ O, s, D1 O! a! G# a2 b5 Y7 F
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:18000-27158元/㎡7 U2 M8 [; G9 ]) S# A
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. s" P- |+ ]# |4 Q: |$ C/ A. q
7 z' |, M( x$ D# P) H9 m0 a
【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:27585-32136元/㎡
# y' v' D' q' w3 F
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% Z% T' l  H$ q/ V. Z  n/ p  p, w
【区重点】济南?#27425;?#20013;学 小区均价:20013-28538元/㎡
/ L. F) n" }  i. P/ Q5 w
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  G2 H1 r3 j  Z0 _# f# o
0 u/ q- L6 z4 W
【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:11326-27585元/㎡* l( r1 T6 o% H; B2 x5 _
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  z8 z( ?, b3 ?. y8 }( ~
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【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21000元/㎡
# H8 ?: O5 \( h5 n9 j4 L% ^6 Q' Y
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【未搜到在售房源】- H3 Q# X5 i) y5 K, e
3 B5 r; s, c8 O" @' y
【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7845元/㎡/ P( C+ z( H! r' t, L8 W: ^
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??【未搜到在售房源】
# [% d; }7 U" t; [8 W7 R% z
, \$ t0 N8 L/ |6 z! d/ x【区重点】济南市民生大?#20013;?#23398; 小区均价:15000-29989元/㎡
7 K" M; b' B/ j% l- {
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% V  ~/ s# f5 `+ h& s: A+ j9 R
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡
: ~8 K! P' [2 G* x1 r6 _0 M万达广场(部分):27120元/㎡% Y2 E* L. g3 Y. R

' C! s# f# o1 J0 r7 c【区重点】济南市泉海小学 小区均价:16000元/㎡6 P* ?  s' \1 f
中海国际社区 :16000元/㎡
3 ~* y8 |4 r8 M8 P" J0 n; M- C3 R! D' U, x4 ]; H
【区重点】济南市育贤小学 小区均价:13129-16000元/㎡
4 Z$ L& @) a- X0 o5 e/ k  V
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妈豆
4008  
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2011-06-18 
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我个人出售经十一路学区房

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妈豆
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天桥区5 D1 y3 n0 Y$ X. s9 N7 S
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:10000-17500元/㎡/ r( h, t; v. @# n
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$ R$ t4 g& m, C
3 M$ Z0 t7 |" w( h【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:15773-18741元/㎡
  U$ S$ K  D, Q% N9 b4 P3 O: j2 z
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? 【未搜到在售房源】
& y5 Q& f- G# E* y: I6 ?/ h+ F
4 l% I1 L: x$ p" _  O【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-28468元/㎡5 u5 [  T. U- c8 X) I8 w% X
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# W9 g  F5 _$ s/ S' n' e4 X" @
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【区重点】济南市制锦市?#20013;?#23398; 小区均价:19000-25850元/㎡; o  @) o& z. d2 U+ l
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2 ]3 I! h' O8 Q: u2 Q* }
6 H! e; a  p; k3 Z2 b5 G【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:9210-16920元/㎡
; Y7 r$ b/ q# f9 }! }  f2 G
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, e6 J" r; D$ o: u- `: u3 q
0 k4 o% _  K0 ^' q8 i& d8 i4 {" K1 M
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:13671-16059元/㎡2 |' A5 R  |! l3 Z" S6 n
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* {, Z& B3 X- m, u) D) a/ b

" m  T* T2 n2 [0 s【区重点】济南市新苑小学 小区均价:10000-20000元/㎡
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  [1 S; i+ n6 I: r
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【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-18887元/㎡) l( j4 p1 T( w1 |! J
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4 J+ z9 @* w: t; y
【区重点】济南市泉?#20999;?#23398; 小区均价:15855-20137元/㎡
* R% y6 i: ^  N" s7 W; k- D泉?#20999;?#21306; :17658元/㎡
* p) `0 x; f+ T鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡1 |0 n  h5 D' O" I% A
一印小区 :15855元/㎡

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妈豆
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历城区
) u; q  s! |- d: m! o& z7 W【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价:12873-25970元/㎡, z7 [8 S6 q- C/ p
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+ u4 {5 E& g2 y: l) ~" D1 _( ~- [" j& \" ^  K
【区重点】历城双语实验学校 小区均价:8667-21437元/㎡& L: u) s! R5 H# {0 ]$ a8 D
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: \8 Y, r! e, F1 s- C+ v: m1 u9 j! _% g
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:9347-20581元/㎡
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2 t: Q& p) D3 T7 R, i* e* k) A. K
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:17377-19561元/㎡
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. H" u5 G2 u! V5 E1 K, U

+ y" \6 S! x  a7 R/ N, I【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价:9500-21510元/㎡! u# T& c% c' y
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, W" M* y* |/ L- \. v3 M5 Q【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:23749元/㎡4 N* n( ^/ V2 L
建大花园 :23749元/㎡
. a# z; K  O& `- m. Z$ ^& h
4 x( U4 F9 h) T0 e7 y0 Q& w【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡; P( ~8 P( o! a  n* B  U
恒大城 :16675元/㎡
) D5 y, m: p, t" o9 Y5 c6 l0 b# u
5 R, w- N: g, C( G1 @/ P【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:15078元/㎡
3 r1 g/ P# I3 o! s' R" [天鸿万象新天 :15078元/㎡

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?#24065;?#21306;( F! V* P, ~  Q: ~' V9 Q
【市重点?#23458;?#22269;语学校阳光100分校 小区均价:18633元/㎡; W- y$ I# W3 g
阳光100 (部分):18633元/㎡' y8 |' {9 O# V  u
# S$ H0 M7 d( T+ ?
【区重点】济南市营东小学 小区均价:11182-21216元/㎡
2 @# i# ?1 _+ D% A/ t3 O
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* `. b7 B8 O& \- p【区重点】济南市新世界小学 小区均价:16707-23507元/㎡
) {) [6 n9 V' l9 r' L0 V, n
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+ H4 T9 m/ S, ?# E6 k* j/ d! n
  j) J; J; ]- m8 {, V. v( [$ f; ?5 {
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:15212-19291元/㎡
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6 I- g. X% x' m, {【区重点】济南市?#24065;?#23454;验小学 小区均价:14757-14985元/㎡4 r4 n! N8 W# ~
匡山小区 :14757元/㎡
+ ?+ ?8 ]# p; W- V( V外海西子城市花园 :14985元/㎡/ B0 s% f/ v% _6 [* }& \& y$ E! A

  z9 ~% y% W- m【区重点】山东省济南济微中学 小区均价:9000-20233元/㎡6 k% _8 G! o7 B+ k
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: d. r+ b1 t* F: {; V% }4 h% \9 K( O
& _6 ?, A  i- J1 H* W【区重点】济南市经七?#36820;?#19968;小学 小区均价:13308-29503元/㎡% p- m4 `% t% B" K
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9 m& w. ~0 W% K  x3 B7 K' S
- {" t2 A% r# j, F. b1 s【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:16191-18624元/㎡4 F# _- |+ [, N
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0 o2 ]" u$ ]" c* g. w! l( |
& _2 c$ u) i; ]
【区重点】济南市德?#31169;中?#23398; 小区均价:8986-18735元/㎡
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* x- z. j. P7 s' J! M3 t

% l! I& P9 h( m【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:14985-16063元/㎡
) y2 S) @/ E- H  ^0 @: w9 o外海西子城市花园 :14985元/㎡
5 |! j' M5 y, \泉城花园:16063元/㎡
( q& c# q* |! z2 }2 v" w- [2 S. ~! p0 O4 N8 Q: N& o
【区重点】济南市?#24065;?#21306;泉新学校 小区均价:14975-15557元/㎡
& K0 ^/ t: V; L2 @9 z绿地泉景园 :14899元/㎡
8 l9 D" X: `' H+ I4 p绿地国际花都 :14975元/㎡# F; x: G2 @1 H/ Q5 }/ Y' X! \
绿地泉景嘉园 :15557元/㎡
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价:18298元/㎡
$ |* o/ ~+ e; x- @4 o8 w; L9 C4 ^& i外海中央花园 :18298元/㎡

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高新区
' u" g8 j3 Z' C: s0 B【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:20628元/㎡+ c3 W+ r, G# `  y  q7 l. {  x
雅居园 :20628元/㎡4 N& c6 z8 K% L# i& V
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【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:17175-23693元/㎡5 u5 x( H% ^# B1 b' T" r
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/ y9 w" p5 s& k# A3 _【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:20025-26602元/㎡4 O2 ?7 u, C3 h9 `8 s- w
中铁逸都国际:20025元/㎡* h! S9 H3 v% [. n3 g  G9 Y. a" b
中海奥龙观邸:26602元/㎡$ G2 v/ q) }; L& n4 h+ e" c+ U
雅居园 :21628元/㎡
9 w$ m" K+ B, E) B4 ?% E鲁邦奥林逸城 :20379元/㎡/ H; d1 |1 R, c1 a2 y* `
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【区重点】奥体?#26032;?#23398;校 小区均价:20826-24926元/㎡
8 v) `6 L0 k4 m5 k中铁汇苑:24926元/㎡, a" E* L6 i& U. H
黄金时代(部分):20826元/㎡
4 M6 D. k# H; q?#30331;?#39056;东 :23698元/㎡
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小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本涨幅不大,甚至有些学区还有下跌!但是比较热门的学区,?#28909;?#32463;五路小学,胜利大街这样的小学价格还是居高不下,同一个学区,同一个小区的房子,相对来说面积小的比面积大的贵,甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍,特别是比较老的,搜索的时候在售房源也比较少。价格以实?#26159;?#20917;为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的接下来的?#20999;?#32534;给大家的购买学区房防掉坑指南!
# |! @$ s6 y, Q9 B
5 ?& d' w# m$ p7 P1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,?#26143;?#19968;般会有所变动,所以?#39029;?#26379;友们要量力而?#23567;?#35880;慎购买!
$ o; [) o5 A4 D( t2 ?5 l2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据?#31169;?#36229;过30年的老房子还是很难申请贷款的。
$ Q6 c/ n6 Q9 P3、要购买之前,?#39029;ひ欢?#30475;清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且?#27426;?#35201;确?#32454;?#25151;源连续两年?#25442;?#20837;学区,才可购买。?#37096;?#20197;打电话咨询教育?#37073;?#36825;个来源会比较准确一点。4 ]$ @4 b* }5 U8 B! G
4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,?#28909;?#25143;口迁入三年后才能入学,所以?#39029;?#26379;友们?#27426;?#25171;听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。
/ ^" \4 a, j! e/ ]) z5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以?#39029;?#19981;必把眼光紧紧放在老牌名校上。

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宝宝生日
2016-08-02 
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?#34892;?#27004;主分享,仔细研究一下

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266  
宝宝生日
2013-05-09 
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下来看看,谢谢了,非常?#34892;唬?br/>

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4008  
宝宝生日
2011-06-18 
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489 
刚卖了套经十一路小学的学区房,差?#27426;?.4万

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半瓶MM 发表于 2019-3-19 10:40# y" _  W4 R$ W8 K
刚卖了套经十一路小学的学区房,差?#27426;?.4万
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学区房的价格一?#22791;?#35273;没有下来$ x( t0 C# v- s( e7 L

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妈豆
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妈豆
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黄金时代三室?#25945;?#23398;区房,急出售,需要的找我
宝妈

高 三

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妈豆
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ok                 看看            

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有些贵,但为了孩子还是值得的吧

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参考价格

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妈豆
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      看看,为老二做准备

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妈豆
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想看看是啥内容,感兴趣

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下来看看,谢谢了,非常?#34892;唬?br/>
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